Города расширяются, спальные районы разрастаются, а многоэтажки становятся все выше и выше. Технологии существенно модернизируются с каждым годом, и вот уже вместо 5-9 этажей никого не удивить 20-этажными высотками. При этом основные методы остаются все те же – это монолитное и панельное строительство. Но и они шагнули далеко вперед.
Современные монолитные дома
Монолитная технология очень добротная и позволяет объединить весь дом с инженерными коммуникациями в единую систему. Но процесс строительства довольно долгий, потому что состоит из нескольких этапов. А еще сроки легко сдвигаются из-за погодных условий и других внешних факторов.
Монолитные многоэтажки многофункциональны, подходят для экспериментов с планировками и помещений разного предназначения. Их можно украшать разными арками, колоннами и другими архитектурными элементами. А еще такие дома можно строить в регионах с повышенной сейсмической активностью.
Современные панельные дома
Первые панельные дома в Украине начали появляться в середине 50-х годов, и с тех пор технологии существенно модернизировались. Сейчас именно панели вытесняют более сложные и трудоемкие методы. Построить такой дом можно втрое быстрее, чем кирпичный.
Раньше панельные дома имели массу недостатков, начиная с отвратительной шумоизоляции и вечного холода. Но от этого удалось избавиться за счет новых изоляционных материалов. Панельные дома достигли 9-10 этажей и превзошли их. Сейчас именно они занимают большинство спальных районов.
Монолитно-панельное строительство
Монолитно-панельное строительство – это новая технология, в которой удалось сочетать преимущества монолитного и панельного строительства. Такой дом строится на монолитном бетонном каркасе в виде колонн и перекрытий. Но здесь нет стандартных элементов, поэтому каждая многоэтажка может быть уникальной.
Вместо панелей используются разные материалы – от пенобетонных блоков до светопрозрачных конструкций на заказ. У внутренних перегородок нет несущей функции, поэтому планировку можно менять. В таком формате одинаково успешно строят и компактные студии, и огромные двухуровневые квартиры.
Новые технологии в многоэтажном строительстве
Большинство современных технологий направлены на то, чтобы строить многоэтажные дома быстрее и дешевле без ущерба для качества.
- Каркасный метод прост, практичен и экологичен. Он масштабируется и на частные коттеджи, и на многоквартирные дома. На бетонном или свайном фундаменте сооружается каркас из деревянных брусьев либо стальных труб.
- 3D-панели – инновационная технология для бюджетного и промышленного строительства. Их изготавливают из переработанного строительного мусора и цемента.
- Несъемная опалубка из панелей либо блоков используется для создания простенков и перегородок. Потом она выполняет функцию дополнительного утеплителя.
- Появляется все больше новых материалов – газобетон, мембраны, пенополиуретановые составы, СИП-панели, полистиролбетон и многое другое.
Мы в «ИдеалБуд» следим за самыми актуальными технологиями и новинками на рынке. А лучшие из них – используем в собственных проектах.