Блог\Этапы проектирования домов

arhitekturni-proekty-budynkiv-5

Архитектурное проектирование – целый комплекс работ по созданию эскизного и рабочего проектов для строительства, реконструкции и других нужд. Основная его задача – планирование различных сооружений и зданий с оптимальными эксплуатационными характеристиками и внешним видом, учитывая назначение и другие условия.

Качественные архитектурные проекты должны вписываться в существующую реальность и окружение. Важно, чтобы все идеи могли быть эффективно воплощены на практике, учитывая актуальные потребности. Проект включает в себя все технические, инженерные, архитектурные решения, учитывает юридический и другие формальные аспекты.

Первый этап проектирования начинается с тщательной подготовки: анализа, сбора необходимой информации, расчетов, поиска дополнительных материалов. На основе полученных данных формируется общая концепция дальнейших работ. К ней относятся:

  • Создание общей композиции;
  • Создание обобщенной схемы и зонирование;
  • Создание пространственной схемы;
  • Техническая и финансовая оценка.

На основе готовой концепции осуществляется общая оценка всех аспектов сооружения, определяется его соответствие потребностям, остальные нюансы для более детальной разработки.

Разработка проекта

Разработка основного проекта делится на два этапа: создание эскизного и рабочего проекта. Их разница в назначении и смысле. Эскизный проект предусматривает планирование архитектурных, дизайнерских, художественных, декоративных, функциональных решений. Для объектов общественного назначения учитывается и то, насколько органично новое здание вписывается в существующую архитектуру. Обычно эскизный проект требует согласования с городскими властями.

Рабочий проект предусматривает формирование комплекта документации, включая архитектурный, конструктивный, инженерный подразделы. Здесь определяются все технические аспекты: канализация и водопровод, электрическая сеть, вентиляция и прочее. Сюда также входят все пояснительные записки, экологические и финансовые документы, организационные аспекты.

В свою категорию может выделяться рабочая документация. Это чертежи, расчеты и смета, спецификации материалов и оборудования. При планировании интерьеров и экстерьеров также создается дизайн проект, охватывающий декоративное оформление.

Заключительный этап и авторский надзор

Последний и не менее важный этап – авторский надзор, который проводится в течение реализации всего проекта. Строительные, технические, инженерные, отделочные работы требуют тщательного контроля, во время которого могут вноситься актуальные правки, а также проверяется соблюдение плана, общепринятых строительных норм и норм безопасности.

Авторский надзор – гарантия того, что окончательный результат будет вполне соответствовать проектной документации. Во время архитектурных работ такой надзор выполняется не только на стадии строительства, но и во время ландшафтных работ, во время обустройства и благоустройства территории.

От качества разработки проекта зависит эффективность его дальнейшей реализации. Именно поэтому лучше сразу поручить сложные и ответственные работы опытным специалистам. Наша строительная компания «ИдеалБуд» с легкостью возьмет на себя все заботы, предоставит необходимые консультации, поможет справиться с непростой задачей четко в определенный срок.

Контакты

г. Львов

т.: 098 550 41 30

т.: 050 150 19 04

Email: info@idealbud.com.ua

Мы в Facebook

Мы в VK

Мы у Google+